تعاونی مسکن نیروی هوایی در پهنه سی شهرک چیتگر از خوشنام ترین و منظم ترین هاست و برج اچ2 نیز از پروژه هاییست که می توان با خیال راحت در آن سرمایه گذاری کرد. تحویل برج اچ2 سال 97 است و هم اکنون در مرحله نصب اسکلت است و طبق آخرین گزارش تعاونی در تاریخ 30 خرداد 95 ، عملیات ساخت سازه های فلزی فاز 6 ، یعنی طبقات 15 تا 19 آغاز شده است.

بلوک اچ2 دارای متراژ های 75 و 105 و 110 و 125 میباشد که مجموع واریزی و همچنین اقساط آنها تا 01 شهریور 95 به شرح جدول زیر است

ارتباط با کارشناسان ما و در یافت اطلاعات بیشتر  http://20-80.ir

؛ جدول اقساط بلوک نهاجا شهرک چیتگر قرارداد ساخت واحدها بر اساس بنای غیرمفید ، متری 1,200,000 تومان می باشد.(یعنی متراژ بنای مفید به اضافه پارکینگ و انباری و مشاعات) که البته در آن هزینه پارکینگ و انباری و مشاعات نیز محاسبه گردیده است.

انتخاب طبقه در برج H2 براساس خوش حسابی و اولویت بندی در آخر پروژه انجام می شود و اعضا در انتهای کار می توانند براساس اولویتی که از تعاونی دریافت می کنند (اولویت ها پس از هر نوبت واریزی تغییر می کنند و در سایت تعاونی برای خود اعضا قابل مشاهده می باشند) نسبت به انتخاب طبقه و سمت واحد خود اقدام نمایند.

از مزایای دیگر پروژه ی اچ2 ، وامی است که تعاونی برای هر واحد در نظر گرفته است و از مردادماه 95 به نوبت اجرایی خواهد شد که در زمان خود، جزییات بیشتری به اطلاع تان خواهد رسید. تمامی واحدهای برج اچ2 دارای دفترچه مالکیت می باشند و نقل و انتقال در دفتر تعاونی آزاد است که این موضوع از مزایای بلوک اچ2 به شمار می رود.

برج ۴۲طبقه مرجان نداجا دارای سازه ویژه ای است که با آخرین فناوری های روز دنیا، میراگر، طراحی شده و در حال ساخت است.این فناوری که به صورت منحصر به فرد دمپتک دانمارک ارائه می شود، امکان انتقال سازه را در برابر نیروهای زلزله به میزان قابـــل توجهی افزایش می دهد.

ارتباط با کارشناسان ما و دریافت اطلاعات بیشتر http://20-80.ir

بـه نــحوی که بــرج در برابر بدترین شــرایط پیش بینی شــده در آئین نامه های مختلــف و شـرایط ژئــوتکنیک و ژئوفیــزیک غرب تهران پایداریمی نماید. برای نمایش این ویژگی برج که قطعاً موجب ارزش افزوده آن خواهد شد برخی از میراگرها که به شکل زیبایی طراحی شده اند در نمای بیرونی برج و در فضاهای داخلی به صورت قابل روئت خواهند ماند.

سیستم مدیریت برج به گونه ای کاملاً هوشمند طراحی شده به نحوی که همگی واحدها مجهز به فن آوری و سنجنده های مصرف انرژی خواهند بود و از این بابت مصرف انرژی مشترکین (شامل: برق، آب گرم، آب سرد و گاز) به صورت کاملاً جداگانه و هوشمند محاسبه شده و صورتحساب مجزا صادر می شود.

اگرچه پیش بینی می شود به دلایل زیر، مشترکین برج مرجان از پرداخت بسیاری از هزینه های انرژی مــــــــعاف می باشند.- برای برج مرجان پیش بینی نیروگاه برق ۴ مگاواتی به عمل آمده است.

از آن جا که مصرف برق این برج در اوج پرباری بالغ بر ۳ مگاوات پیش بینی می شود طبیعی است که ظرفیت نیروگاه در این ایام(حداکثر ۲ ماه تابستان) بیشتر از مصرف برج باشد. از طرفی برق تولید شده توسط نیروگاه به شبکه برق سراسری فروخته خواهد شد. (پیش بینی هرکیلو وات ۱۰۰۰ ریال) و به جای آن برق از شبکه با قیمت روز (هر کیلو وات ۴۰۰ ریال) خریداری خواهد شد.

با این رویکرد برج مرجان مجهز به نیروگاه برقی است که ۶۰% ارزش برق فروخته شده مازاد بر نیاز خواهد بود و این موضوع می تواند منجر به موارد زیر گردد:عرضه رایگان برق در ساختمان(با رعایت الگو مصرف)حذف گاز از ساختمان و توسعه زیر ساخت های برقی هوشمند با مصرف بهینه ( فر برقی نسل جدید، سامانه های سرمایشی هوشمند و …) و به این ترتیب ایمنی و رفاه ساکنین افزایش خواهد یافت و هر واحد قادر خواهد بود در مدیریت سرمایشی مصرف انرژی برق کاملاً مستقل باشد.

هر مگاوات CHP قادر است به طور متوسط ساعتی ۴۰ تن آب گرم ۸۰ درجه تولید نماید. به این ترتیب آب گرم مصرفی برج نیز بدون پرداخت هرگونه هزینه اضافه از طریق CHP تامین می شود.مجزا بودن دو واحد برج از یکدیگر ضمن کاهش تراکم با حفظ دسترسی ها از طریق پل های ارتباطی، رفاه و آسایش بیشتری را برای ساکنین به همراه می آورد.

ضمن اینکه شکل طراحی برج، گردش هوای مطلوب تری را در اطراف سازه فراهم کرده و مجموع امکانات ایجاد شده، برج مرجان را به لحاظ زیست محیطی به یک سازه مسکونی سبز تبدیل می نماید. طراحی منحصر به فرد برج در پهنه نارجستان، این پروژه را از سایر برج های منطقه متمایز می سازد.

همچنین کاهش قابل ملاحظه دید مجاور و افزایش نور طبیعی به نحوی که در تمامی ساعات روز، همه واحدها تا عمق فضاها دارای نـور می باشند. معماری داخلی با توجه به پیشرفت فناوری امکان بهینه سازی و استفاده مطلوب از فضاها متناسب با فرهنگ ایرانی – اسلامی خواهد بود.و این همه ویژگی های برج نمی باشد و با پیشرفت پروژه و امکان بروز رسانی، فن آوری های قابل ارتقاء در برج مرجان قطعاً اطلاع رسانی خواهد آمد.

امتیاز پروژه مسکونی تجاری تعاونی مسکن امام حسن مجتبی ع

ارتباط با کارشناسان ما و دریافت اطلاعات بیشتر http://20-80.ir

پروژه مسکونی تعاونی مسکن امام حسن مجتبی (ع) نزدیک دریاچه چیتگر توسط تعاونی ستاد مشترک ارتش در حال ساخت می باشد.پروژه امام حسنپروژه امام حسن مجتبی با نام پروژه چیتگر در قالب 4 برج 21 طبقه با موقعیت جغرافیایی بسیار عالی در مجاورت دریاچه زیبای خلیج فارس واقع گردیده و بسیاری از واحدهای پروژه دارای دید دریاچه و پارک جنگلی چیتگر و بقیه واحدها دارای نورگیر فوق العاده و دید شهر بدون مشرف و مجاور می باشند که این مزیت به خاطر قرار گرفتن در مجاورت بافت سه طبقه ش هرک گلستان برای پروژه امام حسن مجتبی (ع) ایجاد گردیده است.

متراژ واحدهای مسکونی پروژه امام حسن مجتبی (پروژه چیتگر) 85 و 100 و 120 و 170 متر می باشد.

این پروژه که با نام پروژه ستاد مشترک ارتش نیز شناخته می شود هم اکنون در مرحله نصب و تکمیل اسکلت می باشد.

پروژه مسکونی پارلمان موقعیت پروژه پارلمان در منطقه

شمال غربی دریاچه چیتگر - جنب پروژه شهید صیاد شیرازی

2 تعداد برج و واحد: 3 بلوک دوقلو و 300 واحد

متراژ واحد های پروژه پارلمان: 129 - 139 - 270 و 540 متر

تعداد طبقات: 9 و 16 طبقه

دارای 10 هزار متر فضای سبز اختصاصی و لابی بسیار شیک

نحوه واگذاری واحد: 60% به صورت اقساط

جهت ارتباط با کارشناسان ما و دریافت اطلاعات بیشتر http://20-80.ir